Superbonus 110% per il rifacimento del tetto
Il rifacimento completo del tetto è un intervento che, date certe condizioni che trovi di seguito, può rientrare nelle detrazioni previste dal Superbonus 110%. Nello specifico, è detraibile sia nel caso in cui si tratti di un’operazione finalizzata al risparmio energetico (isolamento termico con impermeabilizzazione) sia come azione diretta sulla struttura con obiettivo la riduzione del rischio sismico.
Il Decreto Bilancio 2022 si rifà alla Legge di Bilancio 2021, secondo al quale le operazioni di coibentazione e impermeabilizzazione del tetto rientrano nelle agevolazioni fiscali del 110%, senza alcun limite in termini di superficie disperdente del sottotetto presente nell’edificio interessato.
Necessiti della realizzazione di un cappotto termico? Rivolgiti a noi per scoprire le detrazioni previste e prenderemo in carico il tuo progetto, curando ogni minimo dettaglio. Siamo operativi nelle province di Reggio Emilia e di Modena.
Modalità di rimborso e soggetti coinvolti
Il Superbonus 110% prevede una divisione tra interventi trainanti (almeno uno da svolgere obbligatoriamente) e trainati (sostenuti da almeno un trainante). Eccone alcuni:
- Trainanti: isolamento termico degli involucri, sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale e interventi antisismici.
- Trainati: efficientamento energetico e installazione di impianti fotovoltaici e sistemi di accumulo.
La detrazione prevista e riconosciuta al singolo è da ripartire tra chi ha diritto alle spese sostenute a partire dal 1° gennaio 2022, in 4 quote annuali di pari importo ed entro i limiti della dichiarazione dei redditi annuale.
Ricordiamo, infine, che solamente alcuni soggetti possono usufruire della detrazione 110%:
- Le persone fisiche, nel caso di unità immobiliari con accesso autonomo e funzionalmente indipendenti.
- Condomìni ed edifici plurifamiliari risalenti a un proprietario univoco o in comproprietà da più persone fisiche.
- Istituti autonomi case popolari (IACP).
- Organizzazioni non lucrative di utilità sociale, organizzazioni di volontariato e associazioni di promozione sociale.
Il Super Sismabonus
Oltre al caso della coibentazione, il rifacimento del tetto è un intervento ammesso e soggetto a detrazioni anche quando vengono eseguite operazioni a livello della struttura della copertura. In questo caso specifico si parla di Super Sismabonus 110%; in tal senso le agevolazioni e le detrazioni si applicano al rifacimento del tetto nel suo complesso, comprensivo di solaio e manto di copertura.
È importante sapere che, secondo la circolare n°24/e 2020, l’Agenzia delle Entrate prevede anche lo smaltimento del materiale rimosso come spesa soggetta a Superbonus 110%.
Non esitare a metterti in contatto con noi per maggiori informazioni su incentivi, detrazioni e agevolazioni fiscali in materia di rifacimento e impermeabilizzazione del tetto. La scadenza per il 110% è fissata al 31 dicembre 2023.
Siamo un punto di riferimento nelle province di Reggio Emilia e di Modena.